σύμβαση

Εξηγούμε τι είναι μια σύμβαση και τα είδη των συμβάσεων που μπορούν να συναφθούν. Επιπλέον τα μέρη του και η διαφορά του με συμφωνία.

Η σύμβαση είναι ένα σύμφωνο υποχρεώσεων και δικαιωμάτων μεταξύ δύο νομικών ή φυσικών προσώπων.

Τι είναι ένα συμβόλαιο;

Σύμβαση ονομάζεται ένα νομικό έγγραφο που εκφράζει μια κοινή συμφωνία μεταξύ δύο ή περισσότερων προσώπων που διαθέτουν τα κατάλληλα προσόντα (γνωστά ως συμβαλλόμενα μέρη της σύμβασης), τα οποία δεσμεύονται δυνάμει αυτού του εγγράφου για έναν ορισμένο σκοπό ή πράγμα, η εκπλήρωση του οποίου πρέπει να δίνεται με τρόπο πάντα διμερή, διαφορετικά η σύμβαση θα θεωρείται κατεστραμμένη και άκυρη.

Με άλλα λόγια, ένα συμβόλαιο είναι σύμφωνο υποχρεώσεων και δικαιώματα μεταξύ δύο πρόσωπα (νομικές ή/και φυσικές) που αναλαμβάνουν να τηρούν τους όρους που έχουν συμφωνηθεί εγγράφως, και να υποβάλλουν στην του νόμου της χώρας για την επίλυση οποιασδήποτε διαφοράς προκύψει από τους όρους της συμφωνίας. Σε κάθε χώρα ή περιοχή του κόσμου υπάρχουν διαφορετικές απαιτήσεις για την εκπόνηση μιας σύμβασης, αλλά η ουσία της είναι πάντα πάνω κάτω η ίδια.

Τα συμβόλαια αποτελούν κληρονομιά του νομικού συστήματος της Ρωμαϊκής Αυτοκρατορίας, στο δίκαιο της οποίας τογυναικεία μονή (συμφωνία), που περιλάμβανε δύο μορφές εκδήλωσης: τοσύμφωνο όταν δεν υπήρχε όνομα και αιτία, και τοσύμβαση όταν υπήρχαν. Οι τελευταίοι χαρακτηρίστηκαν και προτάθηκαν στο Ρωμαϊκό Δίκαιο και είναι οι προκάτοχοι των σημερινών μας εγγράφων.

Τύποι συμβάσεων

Προτεινόμενες ή τυπικές συμβάσεις είναι αυτές που προβλέπονται και ρυθμίζονται από το νόμο.

Οι συμβάσεις μπορούν να ταξινομηθούν σε:

  • Μονομερείς και διμερείς. Οι συμβάσεις θα είναι μονομερείς όταν μόνο ένα από τα εμπλεκόμενα μέρη είναι αυτό που αποκτά τις υποχρεώσεις, ενώ στις διμερείς συμβάσεις και τα δύο μέρη αποκτούν υποχρεώσεις αμοιβαίας εκπλήρωσης.
  • Επαχθής και δωρεάν. Επαχθή συμβόλαια είναι εκείνα στα οποία υπάρχουν εμπράγματα βάρη και αμοιβαία οφέλη μεταξύ των μερών, και ταυτόχρονα αναλαμβάνουν και τα δύο ένα ορισμένο ποσό θυσίας, όπως στην περίπτωση των αγοραπωλησιών. Τα δωρεάν, από την άλλη, παρέχουν το όφελος μόνο για το ένα από τα μέρη, αφήνοντας τις υποχρεώσεις στον άλλο, όπως στις δανειακές συμβάσεις.
  • Ανταλλαγή και τυχαία. Αυτή η ταξινόμηση ισχύει μόνο για διμερείς συμβάσεις, δεδομένου ότι οι συμβάσεις αντιστάθμισης είναι εκείνες στις οποίες τα οφέλη που υποσχέθηκαν τα μέρη ισχύουν από τη στιγμή που τελείται η δικαιοπραξία, όπως για παράδειγμα στην πώληση ακινήτου. Σε τυχαίες περιπτώσεις, από την άλλη πλευρά, το όφελος θα εξαρτηθεί από κάποιο μελλοντικό ή τυχαίο γεγονός, όπως διαθήκες.
  • Κύρια και αξεσουάρ. Τα βασικά συμβόλαια είναι αυτοτελή κομμάτια νομολογίαΔεν εξαρτώνται από κανέναν, ενώ οι παρεπόμενες συμβάσεις είναι συμπληρωματικές σε μια κύρια σύμβαση από την οποία εξαρτώνται.
  • Στιγμιαία και διαδοχική οδός. Στιγμιαίες ή μονομερείς είναι αυτές που εκπληρώνονται τη στιγμή της υπογραφής τους, ενώ οι διαδοχικές συμβάσεις εκπληρώνονται σε καθορισμένο χρονικό διάστημα και μπορεί να είναι ή να μην είναι περιοδικές, με διακοπές ή διαλείπουσες, κατόπιν κοινής συμφωνίας των μερών.
  • Συναινετικό και πραγματικό. Συναινετικές συμβάσεις είναι εκείνες στις οποίες η πρόδηλη συμφωνία των μερών είναι επαρκής και περιττή για τη σύναψη της συμφωνίας· ενώ οι πραγματικές συμβάσεις συνάπτονται όταν το ένα μέρος παραδίδει στο άλλο το πράγμα για το οποίο πρέπει να φανεί η συμφωνία.
  • Ιδιωτικό και δημόσιο. Αυτή η ταξινόμηση εξαρτάται από το εάν τα άτομα που την υπογράφουν είναι ιδιωτικοί φορείς (τρίτοι) ή εάν πρόκειται για σύμβαση με την Κατάσταση, αντίστοιχα.
  • Επίσημο, επίσημο ή μη επίσημο και άτυπο. Οι συμβάσεις είναι επίσημες όταν ο νόμος ορίζει ότι η συναίνεση μεταξύ των μερών εκδηλώνεται με συγκεκριμένο μέσο για την επικύρωση της συμφωνίας και θα είναι άτυπες όταν αυτό δεν είναι απαραίτητο. Ταυτόχρονα, τα επίσημα συμβόλαια θα είναι επίσημα όταν απαιτούν επίσης να τεθούν σε ισχύ ορισμένες τελετές (όπως ο γάμος) και όχι επίσημα όταν δεν το απαιτεί.
  • Υποψηφιότητες και ακραίες τιμές. Οι ονομαστικές ή τυπικές συμβάσεις είναι αυτές που προβλέπονται και ρυθμίζονται από το νόμο, ενώ οι ανώνυμες ή άτυπες συμβάσεις μπορεί να είναι υβρίδια μεταξύ πολλών συμβάσεων ή ίσως καινοτόμων μορφών αυτών, που δεν έχουν ακόμη εξεταστεί σε κανέναν αντίστοιχο νομικό κώδικα.

Μέρη μιας σύμβασης

Τα συμβόλαια συνήθως παρουσιάζουν μεγάλη τυπική ελευθερία, αρκεί να περιλαμβάνονται όλες οι πληροφορίες σε αυτά. πληροφορίες σχετικές και αναγκαίες. Ωστόσο, συνήθως έχουν ενότητες όπως οι ακόλουθες:

  • Προσόν. Όπου αναφέρεται η φύση της σύμβασης.
  • Ουσιαστικό σώμα. Πρώτη ενότητα όπου προσδιορίζονται τα εμπλεκόμενα μέρη και παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τα συμφραζόμενα, όπως η ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης, οι ενδιάμεσες παραστάσεις, η αναγνώριση των δεσμευμένων αντικειμένων ή υπηρεσιών κ.λπ.
  • Εκθεση. Όπου υπάρχει λίστα με τα προηγούμενα και τα καταγεγραμμένα γεγονότα, και οι απαραίτητες επεξηγηματικές ρήτρες περιλαμβάνονται αργότερα.
  • Κανονιστικό σώμα. Όπου αναφέρονται αναλυτικά οι συμφωνίες που έχουν υπογραφεί μεταξύ των μερών και οι ενδεχόμενες κυρώσεις, εάν υπάρχουν.
  • Κλείσιμο. Τύπος λήξης της σύμβασης που περιλαμβάνει τις υπογραφές των μερών.
  • Παραρτήματα. Αν είναι απαραίτητο.

Διαφορά μεταξύ σύμβασης και συμφωνίας

Οι συμφωνίες είναι αμοιβαίες συμφωνίες που συνάπτονται από άτομα χωρίς παρέμβαση του νόμου.

Καταρχήν, όλες οι συμβάσεις είναι συμφωνίες, αλλά δεν είναι όλες οι συμφωνίες. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι οι συμφωνίες είναι αμοιβαίες συμφωνίες που συνάπτονται από ανθρώπους και που τους υποχρεώνουν να συμμορφώνονται με τις δέσμευση, αλλά χωρίς την παρέμβαση του νόμου. Για το λόγο αυτό, είναι συνήθως προφορικές και εξαρτώνται από τη δέσμευση και την ηθική και ηθική διάθεση των εμπλεκομένων.

Οι συμβάσεις, από την άλλη, συνάπτονται μπροστά στο νόμο και ως εκ τούτου προστατεύονται από τους νομικούς θεσμούς του Κράτους. Για το λόγο αυτό είναι δεόντως γραμμένα και καταχωρημένα.

!-- GDPR -->